empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
คำแนะนำและวิเคราะห์การเทรด EUR/USD ประจำวันที่ 18 มีนาคม: การปรับเพิ่มใหม่ แต่ยังอยู่ในขอบเขตที่เหมาะสม คู่เงิน EUR/USD ยังคงซื้อขายเพิ่มสูงขึ้นในวันจันทร์ แต่ยังคงอยู่ในกรอบที่จำกัดซึ่งสามารถพิจารณาได้ว่าเป็นช่องทางด้านข้าง นักลงทุนยังคงไม่สนใจข่าวที่สนับสนุนดอลลาร์สหรัฐ ถึงแม้ว่ารายงานประเภทนี้จะมีเพียงไม่กี่รายการ รายงานยอดขายปลีกของสหรัฐแสดงให้เห็นว่ามีการเพิ่มขึ้น 1% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งเกินการคาดการณ์ที่ 0.2% อย่างมาก ถึงแม้ว่าตัวเลขของเดือนก่อนหน้าจะถูกปรับลดลง แต่ช่องว่างระหว่างค่าจริงของเดือนกุมภาพันธ์กับการคาดการณ์ยังคงสนับสนุนการเสริมความแข็งแกร่งให้กับดอลลาร์มากกว่าข้อมูลจากสองเดือนก่อน ด้วยเหตุนี้
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ข่าวสารในตลาดสหรัฐสำหรับวันที่ 17 มีนาคม

ตลาดสหรัฐปรับตัวขึ้นในวันศุกร์: S&P 500 เพิ่มขึ้น 2.1%, Nasdaq Composite เพิ่มขึ้น 2.6% ตลาดหุ้นสหรัฐปิดสัปดาห์ลงด้วยโน้ตที่สูงขึ้น ทำให้รู้สึกเหมือนความปั่นป่วนล่าสุดไม่เคยเกิดขึ้นเลย S&P 500 ขึ้น 2.1%

Natalia Andreeva 14:04 2025-03-17 UTC+2

เฟดต้านสงครามการค้า นโยบายการเงินสามารถกู้เศรษฐกิจได้หรือไม่?

ตลาดหุ้นสหรัฐยังคงเผชิญกับความวุ่นวาย ซึ่งถูกผลักดันโดยความไม่แน่นอนเกี่ยวกับท่าทีของ Donald Trump ต่อภาษีนำเข้า นักลงทุนกำลังรอคอยการประชุมของ Federal Reserve ในสัปดาห์หน้า หวังจะได้สัญญาณเกี่ยวกับการลดอัตราดอกเบี้ยที่อาจช่วยรักษาเสถียรภาพของตลาด ซึ่งกำลังผ่านหนึ่งในช่วงเวลาที่น่าท้าทายที่สุดในปีนี้ การลดลงของหุ้น: พันล้านดอลลาร์อยู่ในความเสี่ยง การขายหุ้นในตลาดล่าสุดได้ถึงระดับวิกฤติ: ในวันพฤหัสบดี

13:23 2025-03-17 UTC+2

ธนาคารกลางสหรัฐฯ กับ สงครามภาษี: นโยบายการเงินจะช่วยเศรษฐกิจได้หรือไม่?

ตลาดหุ้นสหรัฐฯ ยังคงสั่นคลอนเนื่องจากท่าทีที่ไม่แน่นอนของโดนัลด์ ทรัมป์ เกี่ยวกับภาษีนำเข้า นักลงทุนรอคอยการประชุมของธนาคารกลางสหรัฐในสัปดาห์หน้า หวังว่าจะมีการบอกใบ้ถึงการปรับลดอัตราดอกเบี้ย ซึ่งอาจช่วยสร้างเสถียรภาพบางส่วนให้กับตลาดที่กำลังเผชิญกับช่วงเวลาที่ท้าทายมากที่สุดในปีนี้ การลดลงของราคาหุ้นในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมาถึงจุดวิกฤติ: ในวันพฤหัสบดี ดัชนี S&P 500 (.SPX) ได้เข้าสู่ระยะการปรับฐานอย่างเป็นทางการ หลังจากสูญเสียมากกว่า

Thomas Frank 10:07 2025-03-17 UTC+2

บทสรุปข่าวตลาดสหรัฐประจำวันที่ 14 มีนาคม

เมื่อวานนี้ ดัชนี S&P 500 ได้แตะระดับเป้าหมายที่ 5,516 ซึ่งเป็นระดับเดียวกับเมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2024 ซึ่งเป็นการปรับฐาน Fibonacci 23.6% ของการปรับตัวขึ้นทั้งหมดตั้งแต่เดือนตุลาคม 2022

Natalia Andreeva 10:34 2025-03-14 UTC+2

ราคาทองคำพุ่งสูงเป็นประวัติการณ์เกือบ $3,000 ต่อออนซ์ ทำไมนักลงทุนถึงเทหุ้นเป็นจำนวนมาก?

ดัชนีหุ้นทั่วโลกแสดงการลดลงอย่างมากในวันพฤหัสบดี และดัชนี S&P 500 ได้เข้าสู่ช่วงการปรับฐานอย่างเป็นทางการ นักลงทุนกังวลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นและการชะลอตัวของการเติบโตทางเศรษฐกิจเนื่องจากการเผชิญหน้าในสงครามการค้าที่เพิ่มขึ้น ซึ่งทำให้นักลงทุนหันไปหาสินทรัพย์ที่ปลอดภัยกว่า เช่น ตราสารหนี้สหรัฐฯ อย่างแพร่หลาย ครั้งแรกตั้งแต่วันที่ 19 กุมภาพันธ์ ดัชนี S&P

Thomas Frank 09:40 2025-03-14 UTC+2

การปะทะของยักษ์ใหญ่ในองค์กร: หุ้น Intel พุ่งสูงขึ้น ขณะที่ PepsiCo เสียพื้นไป

หุ้น Intel พุ่งขึ้นหลังจากมีข่าวว่า TSMC ได้ขยายกิจการร่วมค้ากับผู้ผลิตชิปในอเมริกา ในทางกลับกัน หุ้นของ PepsiCo ร่วงลงเนื่องจากบริษัทนายหน้าปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือ ข้อมูล CPI ล่าสุดเผยให้เห็นว่าเงินเฟ้อลดลงมากกว่าที่คาดไว้ในเดือนกุมภาพันธ์ ส่งผลให้ดัชนี Dow ลดลง

10:42 2025-03-13 UTC+2

ข่าวย่อยตลาดสหรัฐประจำวันที่ 13 มีนาคม

หุ้น Intel มีการขึ้นราคาหลังจากมีข่าวเกี่ยวกับข้อเสนอจาก TSMC ที่จะสนับสนุนผู้ผลิตชิปในสหรัฐฯ พัฒนานี้ได้ส่งเสริมความเชื่อมั่นของนักลงทุนในภาคเซมิคอนดักเตอร์ ในขณะเดียวกันหุ้น PepsiCo เผชิญกับแรงกดดัน เนื่องจากการถูกลดอันดับเครดิตจากบริษัทนายหน้า ส่งผลให้ดัชนีเฉลี่ยอุตสาหกรรมดาวโจนส์ลดลง 0.20% ขณะที่ S&P

Ekaterina Kiseleva 10:09 2025-03-13 UTC+2

หุ้นของ Intel พุ่งสูงขึ้น ในขณะที่ PepsiCo เสียแรงสนับสนุน: ใครจะชนะในการแข่งขันนี้?

หุ้นของ Intel พุ่งขึ้นหลังจาก TSMC เปิดตัวกิจการร่วมค้ากับบริษัทผลิตชิปของสหรัฐฯ PepsiCo ร่วงลงหลังได้รับคำแนะนำลดอันดับจากนายหน้า ดัชนี CPI แสดงว่าอัตราเงินเฟ้อในเดือนกุมภาพันธ์ชะลอตัวลงมากกว่าที่คาดไว้ ดัชนี: Dow ลดลง 0.20%, S&P

Thomas Frank 05:43 2025-03-13 UTC+2

บทสรุปข่าวตลาดสหรัฐประจำวันที่ 12 มีนาคม

ดัชนี S&P 500 กำลังซื้อขายในระดับต่ำกว่าเดิม แต่ยังมีโอกาสที่จะพลิกกลับขึ้น ออสซิลเลเตอร์ส่งสัญญาณการเปลี่ยนแปลง สงครามการค้าทวีความรุนแรงขึ้น: ทรัมป์ประกาศใช้ภาษีศุลกากรใหม่ ตลาดตอบโต้ด้วยการขาดทุน S&P 500 ยังคงซื้อขายในทิศทางต่ำลง แต่ดัชนีอาจเปลี่ยนทิศทางเป็นขึ้น : ออสซิลเลเตอร์ส่งสัญญาณการพลิกกลับ

Irina Maksimova 10:48 2025-03-12 UTC+2

ธุรกิจ ประกบ Trump: บริษัทต่างๆ สูญเสียหลายพันล้านเนื่องจากนโยบายภาษีศุลกากร

จำนวนอัตรางานว่างในสหรัฐฯ สูงขึ้นเป็น 7.74 ล้านในเดือนมกราคม Kohl's ค่าหุ้นตกเนื่องจากยอดขายประจำปีที่อ่อนหวั่น สายการบินสร้างความกดดันต่อดาว จ ones Transports ทรัมป์ยังคงมุ่งหวังต่อการเพิ่มที่มช. และกล่าวว่าอาจจะเพิ่มขึ้น ดัชนีย์ตก: Dow 1.14%

Thomas Frank 10:42 2025-03-12 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.